Строительство здания музыкальной школы

Если кому-то не принесли газету "Восточный округ", то вот ссылка на небольшую заметку о строительстве - http://newsvostok.ru/archive/stroitelstvo-muzykalnoy-shkoly-v-veshnyakah-zavershitsya-v-2017-godu/

Ну и продублируем текст (вроде как со ссылкой можно):
=================================
Строительство музыкальной школы в Вешняках завершится в 2017 году
------------------------------------------------------------
Открытие новой детской музыкальной школы им. Ференца Листа переносится на следующий год. Об этом заявил глава Департамента строительства г. Москвы Андрей Бочкарёв.
Ранее «ВО» со ссылкой на информацию из департамента сообщал о том, что строительство планируется завершить в октябре 2016 года. Здание школы, рассчитанной на 120 учащихся, возводится на Косинской улице в районе Вешняки.
— Сейчас подрядчик завершает монолитные работы по возведению здания, работы по устройству и отделке внутренних перегородок. Идёт подготовка помещений под монтаж инженерного оборудования. Приступили к работам по внутренним инженерным системам, — сообщил Андрей Бочкарёв.
В школе будут размещены 14 классов по музыкальному обучению на различных инструментах, хоровой и оркестровый классы, зал ритмики с раздевалками и душем, малый и большой концертные залы. Все учебные классы будут оснащены самым современным оборудованием.

Евгения САРАТОВЦЕВА
=================================
Copyright © Восточный округ №43 (178) от 2016-11-17

Заметим только, что школа рассчитана на 300 учащихся, с одновременным пребыванием до 120 учащихся.

Расширенная информация по нашей теме - https://ds.mos.ru/presscenter/news/detail/4193727.html (материал от 14 ноября)

«Детская музыкальная школа имени Ференца Листа в районе Вешняки на востоке Москвы откроется в 2017 году», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев. «В настоящее время подрядчиком завершаются монолитные работы по возведению здания, работы по устройству и отделке внутренних перегородок и подготовка помещений под монтаж инженерного оборудования. Приступили к работам по внутренним инженерным системам (теплоснабжение, водоснабжение)»


Можно легко сравнить с новостью от 24 мая - https://stroi.mos.ru/press_releases/andriei-bochkariev-stroitiel-stvo-dietskoi-muzykal-noi-shkoly-imieni-fierientsa-lista-zaviershitsia-do-kontsa-ghoda

Детская музыкальная школа имени Ференца Листа в районе Вешняки на востоке Москвы откроется до конца года, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
«В настоящее время строители завершают монолитные работы по возведению здания и уже приступили к монтажу перегородок. Полностью завершить работы мы планируем в октябре этого года», - сказал А. Бочкарев.


Посмотрим-посмотрим.

А тут подоспел и официальный ответ от ДСгМ - сразу на 4 моих обращения:

Пересказывать бессмысленно, лучше прочитать.

КАРТИНКА:

Проверка открытых источников не показала признаков реструктуризации у ООО "Строй Монолит" (ИНН 7727224327, ОГРН 1027727004282). Но у них действительно есть некоторые сложности в плане открытых исполнительных производств. И есть задолженность по уплате налогов.

Надо подумать, что делать дальше. В ноябре вроде бы даже была какая-то активность на объекте.

Печально, но видимо это затянется.

Новости от Департамента строительства на сайте Управы:

В новом здании детской музыкальной школы им. Ф. Листа смогут заниматься 300 человек
Новое трехэтажное здание музыкальной школы в Вешняках будет готово к приёму учеников в конце этого года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Здание возводится на Косинской улице, владение 10А, и по завершению строительства в нём смогут заниматься 300 человек.
Читать полностью - http://veshnyaki.mos.ru/presscenter/news/detail/4765368.html

После долгого перерыва продолжаем информировать всех заинтересованных лиц о ходе строительства здания музыкальной школы.

Как многие уже, наверное, заметили, строительство с начала 2017 года не ведётся.
Основная причина - финансовые затруднения генерального подрядчика ООО "Строй Монолит".

Здесь нужно сделать небольшое отступление.
Получив в ноябре ответ от Департамента строительства (см. выше), мы обратились к открытым источникам для получения информации о состоянии компании "Строй Монолит".
Результаты оказались неутешительными:
- в банке данных ФССП - http://fssprus.ru/iss/ip/ (наименование ООО "Строй Монолит", адрес Южнобутовская) - 9 (это на тот момент, а сейчас 16) открытых производств, в т.ч. по взысканию налогов и сборов в размере почти 167 млн. руб;
- согласно данным ФНС России (см. https://service.nalog.ru/bi.do ), для ИНН 7727224327 (БИК банка 044583679) имеются действующие решения о приостановлении операций по счетам;
- Арбитражным судом города Москвы вынесено определение по делу №А40-82784/2016 (см. http://kad.arbitr.ru/Card/d3557e24-90f6-4b53-b60a-95bfa9fb7093 , согласно которому вводится процедура наблюдения в отношении ООО "Строй Монолит".

При этом в ноябре и декабре на стройплощадке велись работы, причём иногда довольно активно, но мы всё равно поспешили обратиться в Департамент строительства с очередным запросом, суть которого сводилась к следующему: "давно ли вы знаете о проблемах генподрядчика и какие есть основания полагать, что он сможет завершить работу в установленный срок (3 кв. 2017 г.)?"

В 20-х числах декабря пришёл ответ (см. ниже).

Посмотреть:

Потом наступил Новый год, прошли каникулы, и когда к началу февраля строительство так и не возобновилось, мы убедились, что в Департаменте строительства не придают значения существующим проблемам генподрядчика.
Предполагаю, они были настроены подождать 12 августа (срок, на который перенесли сдачу работ по договору) и внезапно узнать, что с конца декабря ничего не сделано.

В феврале мы немного промедлили, собирая дополнительную информацию, плюс был дефицит свободного времени.
В начале марта уточнили в МОЭСК, было ли осуществлено подключение к сетям энергоснабжения и, получив положительный ответ, стали готовить очередное обращение в Департамент строительства с настойчивой просьбой расторнуть договор и искать нового исполнителя.
Ближе к концу марта обращение было отправлено, и 21 апреля пришёл ответ (см. ниже).

Посмотреть:

Насколько я знаю, примерно такие же ответы были получены по другим каналам, в частности в ответ на запрос ДШИ "Кусково".

Так что, с одной стороны, ничего хорошего, а с другой стороны хотя бы начали заниматься расторжением (хотя следовало гораздо раньше).

В среду (24-го) вечером на сайте Госзакупок появилась информация о расторжении договора с генеральным подрядчиком - см. http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=2770763979615000404 (там три одинаковых файла, возможно, в этом есть какой-то глубокий смысл).

Расторжение по соглашению сторон, без штрафов и прочих неприятных вещей. Ну действительно, зачем омрачать завершение сотрудничества ненужным формализмом? Как говорится, "кому должен - всем прощаю". Ещё и финансирование оказалось на бОльшую сумму, чем было выполнено работ (дебиторская задолженность 31 млн.). Хорошо, хоть какие-то деньги остались )

Но нужно искать и что-то хорошее в этом. Наконец-то расторгли договор. То есть ничего не мешает объявить новый конкурс. Будем следить за закупками Департамента строительства. Закупку можно провести за месяц с небольшим (см., например, прошлый конкурс - http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/event-journal.html?regNumber=0173200001415000671 ). Потом ещё пару недель до начала работ. Если приложить усилия для скорейшего объявления конкурса (в начале июня), то теоретически (теоретически) в июле новый подрядчик уже сможет приступить к работе. Если опираться на прежний календарный план (где был заявлен немного фантастический срок в 8 с половиной месяцев) и предположить, что уже выполнено не менее половины работ, то закончить к концу 2017 года реально - при должном желании и возможностях. И Бочкареву А.Ю. не придётся краснеть из-за того, что его обещания в очередной раз были нарушены.

Ну а как оно обернётся на деле - посмотрим.


Пользуясь случаем, поздравляю выпускников ДМШ им. Листа и их родителей с окончанием музыкальной школы!
Кстати, в этом году 5 (пять) человек получили красный диплом, и это здорово!

По моему 6 человек)))

Про 5 мне директор сказала. Если 6, то ещё лучше )

На госзакупках появилась информация по выбору подрядчика по строительству:
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0173200001417000588
Правда на этот раз заказчиком выступает не депстрой, а департамет по конкурентной политике.
Проведение аукциона 10 августа, заявки до 7 августа принимаются.

ДКП проводит торги, а заказчик по-прежнему Департамент строительства.
Срок выполнения работ 7 с половиной месяцев.
Параллельно продлён договор с техническим заказчиком (ООО "Чистый Бульвар") до конца апреля 2018 года.

Когда получу ответ на последнее обращение в ДСгМ, напишу подробнее.

Вечером 30 июня отправил очередное обращение в Департамент строительства (копия в Правительство Москвы).
Писал по поводу отсутствия нового конкурса и в целом, что всё очень медленно.

Как уже сообщала mzhel, 14 июля на портале госзакупок было опубликовано извещение о проведении электронного аукциона, объект закупки - Выполнение остатков подрядных работ по строительству объекта капитального строительства: Детская музыкальная школа по адресу: Косинская улица, вл. 10А, район Вешняки, ВАО города Москвы.
Первоначально аукцион должны были проводить 10 августа, но с тех пор срок переносился уже дважды - видимо, в связи с публикацией новых редакций конкурсной документации.
Сейчас дата проведения аукциона - 31.08.2017.
За прошедшее время уже трижды публиковали разъяснения положений документации - в ответ на запросы потенциальных участников. Будем надеяться, что в конкурсе победит организация, которая окажется в состоянии завершить работы в срок. Срок выполнения работ согласно проекту договора - 7 с половиной месяцев. Если подписать договор в первой половине сентября, то завершиться работы должны к концу апреля 2018 года.
Договор с техническим заказчиком продлён примерно на тот же срок - до 30.04.2018 (в части финансовых расчётов - до 30.06.2018). Формальный предлог - отсутствие технологического присоединения к сетям теплоснабжения.

27 июля получил ответ от Департамента строительства (см. ниже).

Ответ:

Не на все вопросы получил ответ, но и то ладно.
(Срок проведения аукциона 21 августа - это было до публикации изменений конкурсной документации 03 августа).

И всё равно не очень понятно, почему речь про III квартал.

В общем, подождём итогов конкурса и заключения договора с новым генподрядчиком.

На текущий момент дата проведения аукциона - 11 сентября.
В ответ на очередной запрос разъяснений организаторы опубликовали изменения конкурсной документации, поэтому срок пришлось перенести.

31 августа присутствовал на заседании комиссии совета депутатов муниципального округа "Вешняки" по развитию территории и инфраструктуры (по приглашению Сотниковой Т.Я.).
Первым (и основным) вопросом рассматривалось строительство музыкальной школы. Почти сразу мне предоставили слово, и в течение минут 15 рассказал присутствовавшим депутатам всю историю, начиная с октября 2015 года и заканчивая предстоящим аукционом 11 сентября. В результате участники заседания проголосовали за то, чтобы на следующем заседании Совета депутатов (05 сентября, это будет последнее заседание текущего состава СД) принять обращение к "руководству города" о том, что со строительством музыкальной школы есть острая проблема - привлечь внимание, так сказать.
Присутствовавший на заседании представитель управы Вешняки подтвердил доложенную мной информацию и сообщил, что после подписания нового договора со стороны управы и префектуры также будет осуществляться контроль за строительством.
Мне было предложено подготовить пожелания со стороны родительской общественности для включения в обращение Совета депутатов, чем я и занимаюсь в выходные.

Добавлю, что 01 сентября на объекте впервые за долгое время побывали представители департамента строительства.

06 сентября опубликовали протокол рассмотрения заявок, вернее, информацию о протоколе. Самого документа нет.
Пока известно только то, что поступило 6 заявок, 5 из которых были допущены к участию в аукционе, который состоится 11 сентября.
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/protocol/protocol-bid-list.html?regNumber=0173200001417000588&protocolId=15030356

Вчера состоялся аукцион, вот информация о протоколе - http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/protocol/protocol-main-info.html?regNumber=0173200001417000588&protocolId=15087929
В ходе торгов цену контракта снизили на 10%.

Больше подробностей пока нет; надеюсь, скоро узнаем, кто победил.

Появились результаты определения поставщика - http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/supplier-results.html?regNumber=0173200001417000588

 

Совет депутатов МО Вешняки подготовил запрос в Департамент строительства, но не с тем содержанием, которое я предлагал (и которое им отправил 03 сентября).

Вот здесь можно посмотреть:

http://veshnyaki.su/municipal-sobranie/reshenya/1090--59

Решение СД от 05.09.2017 № 8/59 (MS Word)

И сам текст:
===================================
Руководителю
Департамента строительства города Москвы
А. Ю. Бочкареву

Уважаемый Андрей Юрьевич!

В связи с многократными обращениями жителей района Вешняки на затянувшиеся сроки исполнения строительства музыкальной школы по адресу ул. Косинская, вл. 10, прошу Вас дать разъяснения о причинах срыва сроков и о дальнейшей судьбе строительства данного объекта (и сроках ввода объекта в эксплуатацию).
===================================

Ну хоть так.

Вот и новый договор - http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2770763979617000353

Исполнитель - ООО «ПАЛЛАДА» (ИНН 7743856228)
Номер контракта - 0173200001417000588-RST
Цена контракта - 181 628 614,80 руб.
Дата начала исполнения контракта - 27.09.2017
Дата окончания исполнения контракта - 18.05.2018

Как многие заметили, после заключения нового договора в течение последних полутора месяцев строительные работы ведутся довольно активно; буквально каждый день что-то меняется во внешнем облике будущего здания нашей музыкальной школы.

На мой ноябрьский запрос в Департамент строительства был получен следующий ответ:

ОТКРЫТЬ:

Ответ из префектуры ВАО привожу просто для справки, так как от них, прямо скажем, ничего содержательного и не ждали:

ОТКРЫТЬ:

Попытка организовать рабочую группу по контролю за ходом строительства с участием родителей пока что не удалась, но, к счастью, у нас и так есть возможность контролировать данный процесс.

В ближайшее время должно быть выполнено подключение к сетям теплоснабжения, что позволит отапливать здание и проводить все виды внутренних отделочных работ. Поскольку это не только техническая, но и бюрократическая задача (нужно оформить и подписать много документов), пока нет уверенности в отношении сроков. Но на текущий момент прогноз сдержанно оптимистический. Работы пока что идут по графику; планируемый срок завершения строительства - май 2018 года.

Продолжаем отслеживать ход выполнения строительных работ.

А вот и официальные лица оживились:

Девять новых объектов культуры откроют в Москве в 2018 году / Новости города / Сайт Москвы
https://www.mos.ru/news/item/33726073/

...
В Восточном округе в районе Вешняки (улица Косинская, владение 10а) откроется детская музыкальная школа имени Ференца Листа. В здании будут три аудитории для уроков и лекций и 14 классов для обучения игре на музыкальных инструментах. Там также создадут класс, оснащенный интерактивным оборудованием, и большой зал на 180 мест с электроорганом.
...

В канун Нового года - хорошие новости со стройплощадки на Косинской, вл. 10А.

В декабре всё же удалось подключить здание к сети теплоснабжения. В той части школы, где смонтированы радиаторы, есть отопление.
Это позволит проводить отделочные работы внутри здания в течение зимних месяцев.
Установлена большая часть системы вентиляции.
Идёт работа в ряде помещений, в частности, в зале (делают сцену).
Сейчас будет небольшой перерыв в работах, но уже с середины следующей недели процесс возобновится так же активно, как шёл до сих пор.
Пока всё идёт по плану.

И снова здравствуйте!

Если вы немного заскучали в ожидании того великого момента, когда, наконец, будет построено здание ДМШ им. Ф. Листа, то сможете взбодриться, узнав о новостях последних дней (вернее, даже недель):

Музыкальная школа им. Ференца Листа получит современное оборудование
https://stroi.mos.ru/news/muzykal-naia-shkola-im-fierientsa-lista-poluchit-sovriemiennoie-oborudovaniie

Действительно, вот ссылки на две закупки:
- музыкальные инструменты (на 34,2 млн руб.) - http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0173200001518000002
- оборудование и инвентарь (на 38,7 млн руб.) - http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0173200001518000008

И, как всегда, слово Андрею Юрьевичу Бочкарёву:
Детская музыкальная школа им. Ференца Листа откроется в этом году
https://stroi.mos.ru/news/dietskaia-muzykal-naia-shkola-im-fierientsa-lista-otkroietsia-v-etom-ghodu

Словом,

Прошло полтора месяца, заканчивается март.

Строительство идёт по плану.

Первичная отделка помещений выполнена, на текущей неделе уже должен был прийти санфаянс для установки в санузлах.
Осуществляется поставка и установка лифтов.
Скоро должны прийти светильники; потолки почти готовы, их закроют ближе к окончанию работ.
Напольная плитка везде уложена.
Продолжаются работы в зрительном зале, монтаж сцены и различных конструкций, связанных с её обслуживанием.

Согласно имеющейся информации, завершение работ по-прежнему ожидается в мае текущего года.


Подписаны государственные контракты:

№0173200001518000002-НЭП от 07.03.2018 на поставку музыкальных инструментов
с ООО "Рояль Мьюзик"
на сумму 34 061 750 руб.
http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2770763979618000075
Срок поставки по договору - 8 недель (считая с 07 марта). То есть в начале мая уже должно быть.
Целых пять роялей - круто. Интересно посмотреть на тот, который стоит 12,8 млн.


№0173200001518000008-НЭП от 12.03.2018 на поставку оборудования, инвентаря и принадлежностей для театрально-зрелищных предприятий
с ООО "Лайв Саунд"
на сумму 38 676 047,98 руб.
http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2770763979618000077
Срок поставки по договору - 6 недель (считая с 12 марта). То есть 23 апреля.


Продолжаем следить за процессом.


Пользуясь случаем, напоминаю всем о том, что в субботу, 31 марта, в 12:00 состоится отчётный концерт ДМШ им. Ф. Листа.
Судя по всему, это последний отчётный концерт, проводящийся в стенах 402-й школы, так что данное мероприятие имеет смысл посетить каждому - на память, так сказать )

Если кто не читал - вот информация со встречи с С.С. Собяниным:

Собянин: Новую музыкальную школу в Вешняках откроют в начале октября этого года
http://veshnyaki.mos.ru/presscenter/news/detail/7345534.html